Einführung intelligenter Gebäudemanagementsysteme in allen kommunalen Gebäuden der Stadt Mettmann 16. Mai 2026 Antrag für den Ausschuss für Planen, Umwelt und Bauen PUB am 02.06.2026 Einführung intelligenter Gebäudemanagementsysteme (BMS) auf Basis von LoRaWAN-Technologie in allen kommunalen Gebäuden der Stadt Mettmann Antrag: Sehr geehrter Herr Bürgermeister Bär, sehr geehrte Mitarbeitende der Verwaltung, die Fraktion der Grünen beantragt, die Einführung einheitlicher, digital vernetzter Gebäudemanagementsysteme (BMS) für sämtliche kommunalen Gebäude für eine nachhaltige und kostensparende energetische Unterhaltung zu prüfen. Dabei ist insbesondere der Einsatz der energie- und kosteneffizienten LoRaWAN-Technologie (Long Range Wide Area Network) vorzusehen, um eine flächendeckende, nachrüstbare und skalierbare Erfassung sowie Steuerung von Energieverbräuchen zu ermöglichen. Eine stufenweise Einführung von Komponenten oder Gebäuden sollte ebenso betrachtet werden wie eine umfassende sofortige Ausstattung. Dem Ausschuss sollen die Ergebnisse, insbesondere voraussichtlicher Investitionsaufwand, Fördermöglichkeiten, Skalierbarkeit, Amortisationszeit, zukünftige Einsparpotentiale für eine Entscheidung zur Einführung möglichst noch im laufenden Kalenderjahr vorgelegt werden. Begründung: Der Energieverbrauch kommunaler Gebäude stellt einen wesentlichen Kosten- und Emissionsfaktor dar. Gleichzeitig bestehen in vielen Bestandsgebäuden erhebliche Effizienzpotenziale, die bislang aufgrund fehlender digitaler Infrastruktur nicht ausgeschöpft werden können. (Siehe 01.01.15 Nr. 5 NEU) Immer wieder erreichen uns Berichte z.B. über geöffnete Fenster bei laufender Heizung oder eingeschaltete Beleuchtung in Schul- und Verwaltungsgebäuden außerhalb der Unterrichts- oder Arbeitszeiten. Über entsprechende Sensoren und Datenübermittlung an zentrale digitale Steuerungseinheiten könnte hier mit geringem Aufwand gegengesteuert werden. Fernwartung und -regulierung können gerade beim Heizwärmeverbrauch Einsparungen mit geringem Personalaufwand generieren. Mit der Einführung moderner Gebäudemanagementsysteme kann der Energieverbrauch transparent gemacht und in Echtzeit optimiert werden. Studien und Vergleichsprojekte zeigen, dass Einsparungen von 10 % bis 30 % realistisch sind. Daraus ergibt sich ein klar positiver Return on Investment (ROI), der sich – abhängig von Gebäudezustand und Energiepreisentwicklung – bereits mittelfristig einstellen kann. Der gezielte Einsatz der LoRaWAN-Technologie bietet hierbei entscheidende Vorteile: Minimale Eingriffe in die Gebäudesubstanz: Nachrüstung ohne aufwendige Sanierungen oder Verkabelung Hohe Wirtschaftlichkeit: Geringe Installations- und Betriebskosten bei gleichzeitig hoher Skalierbarkeit Lange Lebensdauer: Batteriebetriebene Sensoren mit Laufzeiten von bis zu 10–15 Jahren Flächendeckende Einsetzbarkeit: Gute Funkdurchdringung auch in komplexen Gebäudestrukturen Dadurch wird es einfach möglich, auch ältere und heterogene Gebäudebestände schnell und kosteneffizient zu digitalisieren. Fördermöglichkeiten: Aktuell bestehen attraktive Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene, insbesondere im Bereich Energieeffizienz, Digitalisierung und kommunaler Klimaschutz. Diese können die Investitionskosten erheblich reduzieren und die Wirtschaftlichkeit weiter verbessern. CO₂-Abgaben und Kostenentwicklung: Die derzeit vergleichsweise niedrige CO₂-Bepreisung wird in den kommenden Jahren voraussichtlich deutlich ansteigen. Dies führt zu steigenden Betriebskosten insbesondere bei ineffizienten Gebäuden. Eine frühzeitige Umsetzung der Maßnahme wirkt dieser Entwicklung entgegen und reduziert zukünftige Haushaltsbelastungen nachhaltig. Beitrag zur Klimaneutralität 2045: Die Maßnahme stellt einen zentralen Baustein zur Erreichung der Klimaneutralität bis 2045 dar. Durch die systematische Reduktion von Energieverbräuchen in kommunalen Gebäuden können signifikante CO₂-Einsparungen erzielt werden. Gleichzeitig schafft die digitale Infrastruktur die Grundlage für weitere Optimierungsmaßnahmen und eine langfristige, datenbasierte Klimaschutzstrategie. Die Einführung von LoRaWAN-basierten Gebäudemanagementsystemen ist eine wirtschaftlich sinnvolle, technisch ausgereifte und strategisch notwendige Maßnahme. Sie verbindet kurzfristige Kosteneinsparungen mit langfristigem Klimaschutz und stellt einen wesentlichen Hebel zur Modernisierung der kommunalen Infrastruktur dar.